Продажа небольшого отеля в центральной части города Марианские Лазни

Křižíkova, Mariánské Lázně

Продается небольшой отель в курортном городе Марианские Лазне, в западной Чехии, не далеко от границы с Германией. Курорт известен своими лечебными минеральными источниками и широкой санаторно-курортной базой. В 2021 году город Марианские Лазне был включен в список объектов культурного наследия Юнеско. Отель расположен в центральной части города в тихом районе в окружении парков с минеральными источниками.
Здание отеля новое, 4-х этажное, построено в 2011 году. При строительстве использованы современные технологии, которые обеспечивают не высокие расходы на содержание дома. Фундамент дома- сплошная железобетонная плита толщиной 40 см. Здание кирпичное, толщина внешних стен – 60 см, из них минеральная вата толщиной 12 см. Окна и двери здания – деревянные тройные стеклопакеты. На крыше здания расположена солнечная панель для нагрева воды. Пол чердачного помещения утеплен минеральной ватой толщиной 25 см. Отопление дома газовое. Собственный котел фирмы Viessmann- 35 kwt. Плюс резервный электрический котел.
Расходы на содержание здания не высокие.
В среднем в месяц: электроэнергия - 4000 ч.крон, газ – 6730 ч.крон, вода 6600 ч.крон
Здание расположено на участке 964 кв.м . На участке имеется парковка для 8 автомобилей.
Рядом с домом - ухоженный сам с декоративными растениями и цветами, прудом, беседкой, садовой мебелью для отдыха гостей.
Полезная площадь здания 630 кв.м.
Вместимость отеля - до 32 человек.
Отель предоставляет проживание с завтраком и услуги лечебно-оздоровительного центра (лицензия министерства здравоохранения Чехии).
В отеле имеются двухместные номера, а также двухкомнатные апартаменты с оборудованными кухнями для 2-4 человек. Номера просторные, с большими душевыми комнатами и прихожими. В каждом номере – розетки для подключения к стационарному интернету, а также Wi Fi интернет. Далее в каждом номере телевизоры с подключением к спутниковой антенне. Входные двери здания и двери номеров оборудованы электронными замками.
В цокольном этаже здания расположен лечебно- оздоровительный центр с широким спектром бальнеологических процедур. Гостям отеля предлагаются процедуры на основе природного СО2 газа, грязевые аппликации, ингаляции с минеральной водой, различные виды массажей, лимфодренаж, различные физио-процедуры, парафиновые ванночки для рук, сухой гидромассаж и Кнайп терапия и другие.
Сотрудники лечебно-оздоровительного центра:
- опытный врач-курортолог – глава центра,
- две медицинские сестры с большим опытом работы в бальнеологии,
- массажисты
На 1 этаже здания расположены:
- два 2-х местных номера,
- 2-х комнатный апартамент с кухней для 2-4 человек,
- большая гостиная, где подаются завтраки для гостей,
- кухня для приготовления завтраков,
- хозяйственная комната для хранения инвентаря для уборки здания.
На 2 этаж здания расположены:
- 4 больших двухместных номера с дополнительными спальными местами для 1-2-х человек в каждом номере,
- кабинет-офис.
На 3 этаж здания расположены:
- 2-х комнатный апартамент с кухней для 2-4 человек,
- апартамент – люкс вместимостью – до 5 человек, с ванной комнатой, душевой комнатой, гостиной с камином и балконом. Апартамент можно использовать как два отдельных номера.
В цокольном этаже здания расположены:
- 5 кабинетов с оборудованием для лечебно- оздоровительного центра,
- сауна,
- комната отдыха гостей,
- помещение для медицинского персонала,
- душевая комната для персонала,
- складское помещение,
- бойлерная – прачечная,
В цокольном этаже здания также расположена мастерская-склад с отдельным входом со стороны сада.
Отель действующий, с хорошей клиентской базой, отличными отзывами на Booking.com и Sanatoriums.com. Специализация отеля: курортный отдых с лечебными процедурами. Высокий сезон длится 7-8 месяцев в году, низкий – 2-3 месяца, остальное время – средний.

• Цена: по запросу
• Комментарий: включая комиссию, включая сопровождение
•    
• №: 01172
• Адрес: Křižíkova, Mariánské Lázně
• Район: Cheb
• Площадь: 630 m²
• Площадь земельного участка: 964 m²
• Застроенная площадь: 617 m²
• Лифт: нет
• Здание: Новостройка
• Вода: Центральный водопровод
• Этажей всего: 3
• Последнее обновление: 12. 7. 2022

• Электрика: 230V
• Здание: Кирпичное
• Застройка: Жилой и торговый
• Год утверждения: 2011
• Рейтинг производительности энергии: Б - очень экономичный
• Индикатор эффективности здания: 27.88
• Согласно постановлению: распоряжение № 148/2007 Sb
• Укомплектованный: Да
• Коммуникация: Асфальтная
• Телекоммуникация: Интернет, SAT
• Транспорт: Поезд, Автобан, Дорога, Общественный транспорт, Автобус
• Отходы: Городская канализация
• Тип дома: Многоэтажный
• Расположение объекта: Тихий район
• Количество парковочных мест: 8
• Парковочное место: {ANO}
• Категория имущества: Отели, гостинницы